Nájem bytu a nová právní úprava po dílčí novele občanského zákoníku

Odborný program semináře:
* { Nová právní úprava (zákon č. 132/2011 Sb.) }
*
* doby nájmu, počátku běhu výpovědní lhůty, výpovědních důvodů
*
* práv a povinností nájemce a pronajímatele
*
* problematiky nájemného a plnění spojených s nájmem bytu
*
* přechodu nájmu bytu
*
* výměny bytu
* { Podrobný výklad aplikace přechodných ustanovení v rámci dílčí novely, včetně úpravy tzv. služebních bytů}



{Součástí semináře budou praktické příklady použití ustanovení z nové právní úpravy upravujících nájem bytu ve smlouvě o nájmu bytu, výpovědi z nájmu bytu, žaloby na přivolení výpovědi z nájmu bytu soudem apod.}
* { Výklad ke stávající právní úpravě nájmu bytu, která nebyla dotčena dílčí novelou občanského zákoníku, především k}
*
* uzavírání nájemních smluv
*
* skončení nájmu - dohoda, uplynutí času, výpovědi nájmu
*
* posouzení srovnatelnosti náhradního bytu
*
* účasti nájemce na opravách a údržbě bytu v rámci novelizované úpravy
*
* výměně bytu
*
* podnájmu bytu
*
* společnému nájmu bytu
* { Nájemné z bytu včetně možnosti }jednostranného zvyšování
*
* práce s kalkulačkou nájemného a Sdělením MMR
*
* nájemné z bytů po skončení možnosti jednostranného zvýšení
*
* smluvní nájemné u nájmu bytů
*
* mapy nájemného
* { Právní úprava problematiky plnění (služeb) spojených s užíváním bytu }
* { Připravovaná nová právní úprava plnění (služeb) spojených s užíváním bytu}
* { Nájem a podnájem nebytových prostor}
*
* uzavírání nájemních smluv
*
* skončení nájmu
*
* nájemné za nájem nebytových prostor
* { Nová rozhodnutí NS, vzory smluv a podání, prezentace dané problematiky
* Diskuse, dotazy, konzultace}